Der Gemeinderat der Stadt Pforzheim hat in seiner Sitzung am Dienstag, 10. Februar 2026, den Ankauf des neuen Technischen Rathauses beschlossen. Die Entscheidung fiel in nichtöffentlicher Sitzung. Die Stadt erwirbt das Gebäude 1 des Bauprojekts „Schlossberghöfe“ zu einem Kaufpreis von 49 Millionen Euro zuzüglich Erwerbsnebenkosten. Der Besitzübergang ist zum 1. April 2028 vorgesehen. Mit dem Beschluss folgt der Gemeinderat der Empfehlung von Oberbürgermeister Peter Boch und Baubürgermeister Tobias Volle. Ziel ist es, einen strategisch wichtigen Verwaltungsstandort langfristig zu sichern und zugleich die dauerhafte Belastung des Ergebnishaushalts durch Mietzahlungen zu reduzieren. Bereits seit Frühjahr 2025 ist das neue Technische Rathaus Sitz zentraler technischer Ämter der Stadtverwaltung. Rund 230 Beschäftigte arbeiten dort unter anderem im Baurechtsamt, im Planungsamt, im Vermessungs- und Liegenschaftsamt sowie im Grünflächen- und Tiefbauamt. Ergänzt wird das Gebäude durch einen öffentlich zugänglichen Kulturraum sowie eine fünfgruppige Kindertagesstätte.
Planungssicherheit für die kommenden Generationen
Oberbürgermeister Peter Boch begrüßt die Entscheidung des Gemeinderats: „Mit dem Ankauf sichern wir dauerhaft einen zentralen Baustein unserer Verwaltungsinfrastruktur. Das neue Technische Rathaus ist auf viele Jahrzehnte ausgelegt. Statt langfristig hohe Mietzahlungen zu leisten, investieren wir in eigenes Vermögen und schaffen Planungssicherheit für die kommenden Generationen.“ Das Gebäude wird bis zum Eigentumsübergang vollständig angemietet. Durch die gewählte Konstruktion aus Übergangsmiete und anschließendem Kauf verbleiben etwaige Mängelbeseitigungen bis zum Eigentumsübergang beim Investor. Erst ab April 2028 übernimmt die Stadt die volle Eigentümerverantwortung. Baubürgermeister Tobias Volle betont die städtebauliche und strategische Bedeutung des Beschlusses: „Das Technische Rathaus bildet gemeinsam mit dem Neuen und dem Alten Rathaus das Herz unserer Stadtverwaltung. Mit dem Ankauf stärken wir nicht nur unsere Unabhängigkeit von künftigen Vermietern, sondern sichern auch dauerhaft Einfluss auf die Entwicklung dieses zentralen Innenstadtstandorts.“
Wirtschaftlich sinnvollere Lösung
Im Vergleich zu einer Fortführung des Mietverhältnisses über 25 beziehungsweise 30 Jahre stellt der Ankauf nach Einschätzung der Verwaltung die wirtschaftlich sinnvollere Lösung dar, da Mietzahlungen vollständig konsumtiv wirken, während mit dem Erwerb dauerhaft städtisches Vermögen aufgebaut wird. Das neue Technische Rathaus wurde zwischen 2022 und 2025 errichtet. Es verfügt über rund 12.350 Quadratmeter. Mit dem Beschluss bekräftigt der Gemeinderat die langfristige Strategie der Stadt, zentrale Verwaltungsstandorte in eigener Hand zu sichern und damit sowohl finanzielle als auch strukturelle Planungssicherheit zu schaffen.