Demander un certificat de délimitation pour un terrain
Le certificat de délimitation, également appelé "attestation de délimitation", est un certificat délivré par l'autorité de géodésie (bureau du cadastre). Il prouve que
- qu'un bâtiment se trouve à l'intérieur des limites d'un terrain à bâtir ou
- qu'il y a un dépassement sur un terrain adjacent.
La plupart du temps, les banques ou autres organismes de crédit exigent des certificats de délimitation pour les bâtiments pour lesquels ils accordent des crédits de construction.
Conditions préalables
- Inscription du bâtiment au cadastre des biens immobiliers
Si vous avez modifié le plan du bâtiment depuis le dernier mesurage ("relevé du bâtiment"), vous avez besoin d'un nouveau mesurage. - Les personnes autorisées à faire une demande sont :
- Les propriétaires et les possesseurs
- Les superficiaires
- les tribunaux d'instance compétents en matière de registre foncier
- Les banques
- autres personnes, si elles justifient d'un intérêt légitime.
Responsable administration
- Les géomètres publics ou les ingénieurs géomètres, ou
- l'autorité inférieure de cadastre
L'autorité inférieure de cadastre est, selon la localité où se trouve le terrain, la municipalité ou le Landratsamt.
Procédure
Vous pouvez demander le certificat de délimitation auprès de
- des géomètres-experts mandatés par les pouvoirs publics ou
- l'autorité compétente en matière de mensuration.
Vous pouvez faire la demande de manière informelle :
- par écrit,
- par téléphone ou
- par e-mail
Vous devez indiquer la parcelle avec la rue, le numéro de maison ou la circonscription, le lieu-dit, le numéro de la parcelle. Certaines autorités proposent un formulaire spécifique.
Conseil : Vous pouvez également demander le certificat de délimitation en même temps que le mesurage du bâtiment.
Le service compétent peut effectuer une visite des lieux avant de délivrer le certificat de délimitation.
Délais
pas de
Documents nécessaires
pas de
Coûts
dépend de la charge de travail respective
Temps de traitement
dépend de la charge de travail respective
Divers
pas de
Remèdes
Un acte administratif peut faire l'objet d'un recours.
Note de publication
généré par la machine, sur la base de la version allemande: Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg, 09.06.2021