Aide au logement - Demande d'aide pour un logement en propriété à usage personnel

Les particuliers peuvent bénéficier d'une aide dans le cadre du programme national d'aide au logement en vigueur. Cela s'applique aux :

  • La construction ou l'acquisition de nouveaux logements à usage personnel,
  • Les mesures de modification et d'extension pour la création d'un logement à usage personnel,
  • L'acquisition de logements existants (acquisition d'occasion) pour l'usage personnel, y compris les mesures de modernisation proches de l'acquisition,
  • transformation de logements occupés par leur propriétaire pour les adapter aux besoins des personnes âgées (aide indépendante dite "d'adaptation" ; également possible en tant qu'aide supplémentaire),
  • Aide complémentaire pour les enfants qui viennent s'ajouter au ménage (agrandissement de la famille)

Une aide supplémentaire est notamment possible en cas de :

  • à partir de l'obtention d'une maison dite à économie d'énergie
  • La mise en accessibilité du logement occupé par le propriétaire
  • mesures de construction en raison d'un handicap grave et de besoins spécifiques en matière de logement ou transformation du logement à usage personnel en fonction de l'âge.

L'aide est accordée sous forme de prêts à taux réduit et de subventions.

Le logement subventionné est affecté à l'usage personnel des ménages à faibles revenus pendant une période déterminée.

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Conditions préalables

  • Peuvent être soutenus
    • Les couples mariés, les partenaires au sens de la loi sur le partenariat civil, les communautés de vie durables (couples) et les familles monoparentales avec au moins un enfant vivant dans le ménage, ainsi que
    • les personnes gravement handicapées ayant des besoins spécifiques en matière de logement. Le handicap grave estdéterminé par le code social, qui exige un degré d'invalidité d'au moins 50. Lesbesoinsspécifiques enmatière de logement en ce qui concerne l'agencement ou l'équipement doivent découler du handicap grave.
    • Les couples sans enfant et les personnes seules qui souhaitent avoir un enfant ont la possibilité d'obtenir une aide complémentaire en cas d'arrivée ultérieure d'un enfant dans le ménage.
  • Le revenu annuel total ne doit pas dépasser le plafond de revenu applicable à votre ménage.
  • Votre ménage ne doit pas déjà disposer d'un logement propre adéquat.
  • Pour l'aide à la construction et l'aide à l'acquisition de nouveaux logements, la condition du standard de construction neuve Plus (anciennement standard de maison à énergie positive KfW 55) doit être remplie.
  • Pour les mesures de modification et d'extension subventionnées, vous devez veiller à ce que les éléments de construction utilisés répondent aux exigences de la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) (par exemple aux directives sur la valeur U).
  • Une contribution personnelle est nécessaire. L'apport personnel représente au moins 25 % du coût total du projet éligible. En cas de garantie de premier rang du prêt, l'apport personnel représente au moins 15 pour cent du coût total.

Responsable administration

  • dans les districts : le service d'aide au logement de la mairie du district (Landratsamt)
  • dans les arrondissements urbains : le service d'aide au logement de la mairie du lieu de construction

Procédure

Vous devez faire une demande de subvention auprès du service compétent (office de promotion du logement). Vous pouvez obtenir les formulaires de demande auprès de l'office de promotion du logement ou via le portail de la Landeskreditbank Baden-Württemberg - Förderbank (L-Bank). Le service d'aide au logement transmet les demandes complètes et éligibles à la L-Bank pour traitement ultérieur.

Vous pouvez également obtenir des informations et des conseils supplémentaires sur votre projet concret auprès du service compétent. La L-Bank vous aide au numéro de téléphone 0800/150-3030 (gratuit à partir d'un poste fixe allemand ou d'un réseau et d'un fournisseur de téléphonie mobile allemand ; du lundi au vendredi de 8h00 à 16h30), notamment pour les questions de financement.

Attention : en règle générale, vous ne pouvez commencer le projet qu'après avoir reçu l'accord écrit de la L-Bank. Un démarrage prématuré du projet entraîne le refus de la subvention. Vous pouvez commencerle projet à vos risques et périls si leservice compétent vous a confirmé laréceptionde la demande complète, vérifiable et signée.

Délais

Il n'y a en principe pas de date limite de dépôt des demandes.

Documents nécessaires

Vous devez joindre à votre demande un certain nombre de documents. Vous trouverez des informations sur les documents requis sur le formulaire 9010 sur le site Internet de la L-Bank.

Coûts

En règle générale, il n'y a pas de frais pour le conseil et la demande.

Divers

Vous n'avez pas de droit légal à une subvention. Un droit légal ne peut être établi que par une promesse de subvention de l'organisme d'octroi (L-Bank).

Remèdes

Vous pouvez faire appel contre le refus d'une promesse de subvention par la L-Bank.

Note de publication

  • 31.08.2023 Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg