Demander des renseignements sur le cadastre des sols pollués et des sites contaminés
Vous pouvez obtenir des renseignements sur le cadastre des sols pollués et des sites contaminés pour évaluer un terrain.
Les termes "surfaces susceptibles d'être contaminées" et "sites contaminés" ou "surfaces suspectes" et "modifications nocives du sol" désignent respectivement :
- Sites contaminés : anciens dépôts et anciens sites
- Dépôts anciens : installations d'élimination des déchets désaffectées et autres terrains sur lesquels des déchets ont été traités, stockés ou déposés, par exemple d'anciennes décharges
- Sites anciens : terrains d'installations désaffectées et autres terrains sur lesquels des substances dangereuses pour l'environnement ont été manipulées, en particulier les terrains ayant fait l'objet d'une exploitation commerciale ou industrielle antérieure
- Surfaces suspectes de pollution : Anciens dépôts et anciens sites pour lesquels on soupçonne des changements nocifs du sol ou d'autres dangers pour l'individu ou la collectivité
- Changements néfastes du sol : Atteintes aux fonctions des sols susceptibles d'entraîner des dangers, des inconvénients majeurs ou des nuisances importantes pour les individus ou la collectivité
- Terrains suspects : Terrains pour lesquels il existe un soupçon de modification nocive du sol
La valeur d'un terrain diminue lorsqu'il présente des risqueseou qu'il est pollué par des substances nocives. Dans le Bade-Wurtemberg, vous trouverez de tels terrains dans les zones de protection des sols et des sites contaminésatasters.
Les autorités inférieures de protection des sols et de gestion des sites contaminés auprès des villes et des districts gèrent les cadastres de protection des sols et de gestion des sites contaminés.
Conditions préalables
La communication des informations ne doit pas aller à l'encontre des intérêts d'autrui protégés par la loi.
Responsable administration
l'autorité inférieure de protection des sols et des sites contaminés
L'autorité inférieure de protection des sols et des sites contaminés est,
- si le terrain est situé dans un Stadtkreis : la municipalité
- si le terrain est situé dans un Landkreis : le Landratsamt
Procédure
Vous pouvez demander des informations et la consultation du cadastre des sols pollués et des sites contaminés de manière informelle auprès du service compétent pour le terrain. Certaines autorités mettent des formulaires à disposition.
Indiquez le plus clairement possible les informations demandées.
Les propriétaires des terrains en question peuvent demander des renseignements.
En règle générale, toute autre personne peut également demander l'accès à des informations environnementales.
C'est l'autorité compétente qui vérifie si votre demande est acceptée.
Pour accélérer la procédure, vous devez obtenir l'accord du propriétaire ou être en mesure de prouver votre droit. Dans le cas contraire, l'autorité doit régulièrement consulter les personnes concernées.
Sur demande, le service compétent vous aide à
- lors de l'évaluation de surfaces présentant un danger pour
- L'homme
- Le sol
- Les plantes utiles
- Eaux souterraines
- si vous prévoyez un projet de construction sur des surfaces suspectes
- sur le plan technique et juridique lors d'investigations et d'assainissements.
Délais
Vous pouvez demander l'accès à tout moment.
Documents nécessaires
Aucune, le cas échéant, accord du propriétaire ou preuve d'autorisation.
Coûts
L'organisme compétent peut percevoir des redevances et des frais conformément aux règlements sur les redevances qui lui sont applicables. Les informations orales et écrites simples ainsi que la consultation sur place d'informations environnementales sont exemptes de frais et de dépenses. Des frais vous seront facturés pour des informations détaillées ainsi que, dans certains cas, pour des mesures d'investigation et d'assainissement nécessaires.
Attention : les pollueurs ne sont pas les seuls à devoir supporter les coûts des travaux d'assainissement. Parfois, il faut aussi
- le propriétaire de l'immeuble,
- le locataire ou le propriétaire
- le fermier ou la fermière
doivent payer des frais.
Toutes les parties mentionnées peuvent être amenées à supporter les coûts des obligations d'assainissement qui s'imposent.
Divers
pas de
Remèdes
pas de
Note de publication
généré par la machine, sur la base de la version allemande: Umweltministerium Baden-Württemberg, 21.01.2025